- მუნიციპალიტეტის ტერიტორიაზე საინჟინრო ინფრასტრუქტურის განთავსება უნდა განხორციელდეს
არსებულ მიწისქვეშა არხებში-ღარებში ან/და გვირაბებში. თუ ტერიტორიაზე არ არსებობს მიწისქვეშა
ინფრასტრუქტურა ან/და შეუძლებელია ამ ინფრასტრუქტურის გამოყენება ან მუნიციპალიტეტის
გადაწყვეტილებით საინჟინრო ინფრასტრუქტურის განთავსება უნდა მოხდეს ალტერნატიული საშუალებების
გამოყენებით, მაშინ აღნიშნული უნდა განხორციელდეს ახალი ტრანშეების მოწყობის ან მიწისზედა
განთავსებით. - მაღალი ესთეტიკური ღირებულების განაშენიანების ჩამოყალიბება/შენარჩუნება და ცხოვრების ხარისხის
ამაღლების მიზნით მუნიციპალიტეტის საკრებულო ადგენს განაშენიანების სხვა ესთეტიკური პარამეტრების
რეგულირებას შესაბამისი ნორმატიული აქტის საფუძველზე. - კულტურული მემკვიდრეობის დამცავ ზონებში განაშენიანების რეგულირების გეგმით შესაძლებელია ამ
მუხლით გათვალისწინებული მოთხოვნების დაზუსტება, „კულტურული მემკვიდრეობის შესახებ“
საქართველოს კანონის მოთხოვნების შესაბამისად.
დანართი №1
ფუნქციური ზონები
სამშენებლო ზონები სამშენებლო ქვეზონები კ-1 კ-2 კ-3
განაშენიანების
მაქსიმალური სიმაღლე
(მ)
საცხოვრებელი ზონა
(სზ)
სააგარაკე-საცხოვრებელი ზონა (სზ-1) 0.5 0.8 0.3 15*
დაბალი ინტენსივობის საცხოვრებელი
ზონა (სზ-2) 0.5 1.2 0.3 15*
საშუალო ინტენსივობის
საცხოვრფებელი ზონა (სზ-3) 0.5 1.8 0.3 –
მაღალი ინტენსივობის საცხოვრებელი
ზონა (სზ-4) 0.5 2.5 0.3 –
შერეული ზონა
(შზ)
სასოფლო-სამოსახლო ზონა (შზ-1) 0,5 0.8 0.3 –
ცენტრის ზონა (შზ-2) 0.5/0.7* 3.5 0.2 –
საქმიანი ზონა (შზ-3) 0.5/0.7* 4.6 0.2 –
საკურორტო-სარეკრეაციო ზონა (შზ-4) 0.2 – 0.8 15*
კომერციული ზონა (შზ-5) 0.7 – 0.2 15*
ინდუსტრიული ზონა
(იზ)
საწარმოო ზონა (იზ-1) – – 0.2 –
სამრეწველო ზონა (იზ-2) – – 0.2 –
სპეციალური ზონა
(სპზ)
კლასტერების ზონა (სპზ-1) – – 0.2 –
სხვა სპეციალური ზონა (სპზ-2) – – 0.2 –
- გამონაკლისები რეგულირდება განაშენიანების დეტალური გეგმით.
გთავაზობთ უძრავ ქონებასთან დაკავშირებულ სერვისებს: