შენობა-ნაგებობათა კლასები

შენობა-ნაგებობები ადამიანის ჯანმრთელობის დაცვის, გარემოს დაცვის, აგრეთვე მშენებლობის
ნებართვის გაცემისა და ექსპლუატაციაში მიღების თვალსაზრისით იყოფა 5 კლასად:
ა) I კლასის შენობა-ნაგებობა − შენობა-ნაგებობა, რომელიც ხასიათდება უმნიშვნელო რისკით;
ბ) II კლასის შენობა-ნაგებობა − შენობა-ნაგებობა, რომელიც ხასიათდებადაბალი რისკით;
გ) III კლასის შენობა-ნაგებობა − შენობა-ნაგებობა, რომელიც ხასიათდება საშუალო რისკით;
დ) IV კლასის შენობა-ნაგებობა − შენობა-ნაგებობა, რომელიც ხასიათდება მაღალი რისკით;
ე) V კლასის შენობა-ნაგებობა − მომეტებული ტექნიკური საფრთხის შემცველი შენობა-ნაგებობა.
შენობა-ნაგებობის კლასისადმი მიკუთვნება ხდება ასაშენებელი ან სადემონტაჟო შენობა-ნაგებობის
ფუნქციური დანიშნულების და პარამეტრების მიხედვით.
რეკონსტრუქციის განხორციელებისას, თუ შენობა-ნაგებობის კლასი იზრდება ან მცირდება, შენობა-
ნაგებობის კლასისადმი მიკუთვნება ხდება სანებართვო დოკუმენტაციით გათვალისწინებული
საბოლოო მახასიათებლებისა და პარამეტრების მიხედვით.
თუ შენობა-ნაგებობას ან შენობა-ნაგებობათა ერთობლიობას აქვს სხვადასხვა კლასის განმსაზღვრელი
მახასიათებლები და პარამეტრები, ამ შენობა-ნაგებობის ან შენობა-ნაგებობათა ერთობლიობის
კლასისადმი მიკუთვნება ხდება ყველაზე მაღალი მახასიათებლებისა და პარამეტრების მიხედვით.
ამ მუხლის მე-4 ნაწილის მიზნებისთვის, შენობა-ნაგებობათა ერთობლიობა გულისხმობს შენობა-
ნაგებობებს, რომელთა მშენებლობისთვის სანებართვო პირობები განისაზღვრება მშენებლობის
ნებართვის ერთი აქტით.
შენობა-ნაგებობების კლასების განმსაზღვრელი მახასიათებლები და მშენებლობის სახეები
განისაზღვრება საქართველოს მთავრობის დადგენილებით.

არქიტექტურული პროექტის მომზადება
ტოპოგრაფია
გეოლოგია
კონსტრუქცია
ენერგოეფექტურობა
მშენებლობის ორგანიზების პროექტი

ნაკვეთის აზომვითი ნახაზები
შიდა აზომვითი ნახაზები
დაკვალვა – საზღვრების დადგენა
წითელი ხაზების დადგენა
მიწის და შენობის გამიჯვნა / გაერთიანება
აეროგადაღება დრონით

მიწის ნაკვეთის სამშენებლოდ გამოყენების პირობების დადგენა
არქიტექტურული პროექტის შეთანხმება
მშენებლობის ნებართვის მიღება
დემონტაჟის ნებართვის მიღება
უნებართვოდ ან პროექტის დარღვევით აშენებული ობიექტების ან მათი ნაწილების ლეგალიზება